没有书面形式合同成立么

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• 问认定没有书面形式合同是否成立
  

  没有书面合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式等形式。当事人未以书面或口头形式订立合同，但双方从事的民事行为可以推定双方有订立合同意愿的，可以认定为其他形式订立的合同。依据《民法典》第四百六十九条：当事人订立合同，可以采用书面、口头或者其他形式。书面形式是合同、信件、电报、电传、传真等。可以有形地表达包含的内容。通过电子数据交换、电子邮件等方式，可以有形地表达所载内容，并可以随时检索所用的数据电文，视为书面形式。

• 问没有采用书面形式订立的合同能成立吗？
  

  没有书面形式合同成立。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，可以认定为其他形式订立的合同。

• 问以X信转账形式定金没有书面形式订立合同，算不算成交成立？
  

  因租房定金隶属“订商定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了保证的作用，因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房租给他人，这种情况能够要求房东两倍返还定金。但是，定金也不是完全不能要回，下列三种情况下有要回的可能性： 1.托付定金的人是无民事做法本领人或限制民事做法本领人，也即18岁以下的人（年满16岁不满18岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事做法本领人看待）2.出租的房屋隶属未获到建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的限定建设的房屋。 3.出租的房屋隶属未经准许或者未按照准许内容建设的临时建筑。

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