购房贷款的方式包含什么

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• 问贷款购房的方式包括哪些
  

  1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。 3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

• 问企业并购方式包含什么
  

  企业并购包含了兼并和收购两层含义，主要包括合并、资产收购、收购三种形式。并购的方式也包含了很多种类，比如，用现金购买资产或股票，用股票购买资产，用股票交换股票，债权转股权、间接控股等方式。其中购买股份兼并企业是最常见的一种方式，买方既可以从手中购买股份，也可以通过购买企业新发行的股份来获得股权。

• 问公司并购包含什么方式？
  

  1、按照的地点不同，可分为场内公开收购和场外两种。2、按照，可分为举债回购、现金回购和混合回购。3、按照范围，划分为出售资产回购股票、利用手持债券和优先股交换（回购）普通股、。4、按照回购价格的确定方式，可分为和回购。5、可转让出售权回购方式。

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