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1、如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商...
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买房交出去的定金不是一定要不回来。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的,开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应将定金返还给购房者。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。
1.出售方没有违约,购房者不能要求返回定金; 2.如果开发商违约,就要双倍赔偿定金; 3.如果双方对后续的正式合同条款不能达成一致,开发商要无条件返还定金; 4.发生了不可抗力导致购房者无法支付房款的,购房者也是可以退定金的。
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