地基下沉怎么划分责任

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• 问房子的地基下沉是谁的责任
  

  双方都有一定的责任。他们是有标准的，在什么样的地理位置，是什么样的地，地基下有多深，打什么样的地基都应该有明确的规定。《建设工程质量管理条例》第三条规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位应当依法对建设工程质量负责。第五条从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、后施工的原则。县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或擅自简化基本建设程序。第四十三条国家实行建设工程质量监督管理制度。

• 问开发商地基下沉要承担那些责任
  

  是的，开发商和施工队伍都有一定的责任。《建设工程质量管理条例》第三条规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位应当依法对建设工程质量负责。第五条从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、后施工的原则。

• 问地下沉缩中谁负责，谁负主要责任
  

  基础下沉的责任划分取决于具体情况： 第一，如果施工方案错误导致质量不合格，基础下沉由施工方负责； 第二，如果设计单位、监理单位等也有过错，按照各自的过错承担责任。

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