投标保证金怎样退还给投标的人的呢？

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• 问投标保证金是什么, 未中标人的投标保证金什么时候可以退还给投标人
  

  投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。 其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件，中标后不得无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时不得向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约保证金，否则，招标人有权不予返还其递交的投标保证金。 未中标人的投标保证金，将在买方与中标人签订合同后的5个工作日内退还。但是，下列任何情况发生时，投标保证金将被没收： 1.投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标； 2.中标人在规定期限内未能： (1)根据投标人按规定签订合同或按规定接受对错误的修正； (2)根据招标文件规定未提交履约保证金。 3.投标人采用不正当的手段骗取中标。

• 问投标需要退还投标人保证金吗
  

  根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第57条第2款规定，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。《工程建设项目调查设计招标投标方法》第44条：招标人与中标人签约后5个工作日内，应向中标人和未中标人一次退还投标保证金。招标文件中规定未中标人的经济补偿，也应在此期限内一起支付。《房地产开发项目推进工程建设合同担保的几项规定（试行）》第20条规定，投标人采用保证金担保方式，投标人与中标人签约后5个工作日内，应向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

• 问投标过程中怎样算退还投标保证金的时间
  

  未中标人的投标保证金，将在买方与中标人签订合同后的5个工作日内退还。但是，下列任何情况发生时，投标保证金将被没收： 1、投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标； 2、中标人在规定期限内未能： （1）根据投标人按规定签订合同或按规定接受对错误的修正； （2）根据招标文件规定未提交履约保证金。 3、投标人采用不正当的手段骗取中标。

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