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押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国担保法有规定的,主合同...
1、这是属于租赁;2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责...
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报警,看警方怎么处理一般纠纷,能调解成就好。都不想,不走了,也不交房租,住够押金上的期限想走就走,不想走也不走,让房东报警。首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
很多人在租房的时候都会遇到这样一个问题:遇到蛮横房东,押金不退怎么办。首先第一点,是维权的利器。为了避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款,租赁合同和押金收据的原件一定要保管好。第二、保存好每次交租的证据,如果是现金交付的,保留;如果是银行、微信、支付宝等网络方式转账的,保存相应的明细。第三、列出所有的家用设备的状况清单,并通过拍照的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的财产。第四、必要时通话录音保留证据,电话交谈中透漏的信息是很重要的证据,请及时保存下来。最后,如果实在无法协商,就只能拿着上述证据去起诉,这些证据的目的就是为了证明你不符合不退押金的条件,让法院支持你的诉请。
租房押金是房东和租客进行协商,实行押一付三,即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 1、是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。这个一般给房东交房租时,银行转账留好票据,或者支付宝转账时都有留存记录,如果是给现金也要留有3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的家具,要回押金; 4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小乐那样连租房合同都被房东抢走了,那么给中介打个电话,引出自己已交房租和押金的情况,并录音留证; 5、房东再不退押金,打电话投诉。
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