想了解一下对于公司转让注意事项

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• 问想了解一下房屋产权继承过户注意事项
  

  房屋产权继承过户的注意点 （一）许多产权继承人在没有处分房产时都没有继承概念，产权证是爷爷或奶奶的，到了孙子辈，卖房过户时才知道需要继承。这样的继承应先顺序到父辈，父亲的姊妹兄弟应全部到场。一般家庭之前对房产做了内部分割，这样、其他子女应放弃继承，由房屋实际占有（分配）人一人继承。 （二）如果房屋产权人子女多，且房屋实际占有人去世，办理继承公证时，在其他子女放弃继承后，由房屋实际占有人的配偶和子女代为继承。 （三）产权人死亡，其配偶和子女共同继承。为便于交易，配偶和子女任何一方可放弃产权，由一人继承。 上述三种情况，取得继承公证书后，应在产籍产权管理部门办理换证后方可交易。 （四）共有人死亡，产权人（其配偶）和子女共同继承。这种情况办理继承公证后不用换证即可交易。 现实中、在过户环节“卡壳”的这种情况最多，产权人往往以产权、名字都是自己的，不需要征求别人意见为由而要求过户，忽略了产权共有的客观事实。当然、也有丧偶后购买的房屋的情况，这种情况交易前需要析产（证明丧偶后购买）后才能过户。

• 问想了解一下对于开皮包公司违法吗
  

  开皮包公司是违法的。皮包公司往往进行的是诈骗业务，主观上有非法占有的目的，客观上实施了诈骗行为，可能会构成诈骗罪等犯罪，对公司和其直接责任人员都要判处相应的刑罚。

• 问想了解一下对于公司破产对法人的影响
  

  公司破产对法人的影响是，如果法定代表人担任破产公司的董事或者厂长、经理，又对该公司的破产负有个人责任的，则自该公司破产清算完结之日起未逾三年，不得担任公司的董监高人员。

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