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业主拖欠物业费,物业公司要先进行催告,催告后仍不履行的可以向法院提起诉讼,如果有约定仲裁协议或仲裁条款的可以向仲裁机构申请仲裁。业主拖欠物业...
如果业主拖欠物业费,物业公司可以催促其及时缴纳。超出合理期限仍未缴纳,可以起诉该业主。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根...
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原业主不足的房地产费用按照双方购房合同中的约定处理的合同没有约定的,在卖房者交房之前 卖方和房地产公司之间是房地产服务合同关系,卖方应承担房地产费的买方支付房地产费的义务是卖方交房后。
1、递交诉讼状 2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告; 3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理; 4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告; 5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录; 6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见; 7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。 8、判决宣告。尽管说物业公司没有权利停水停电,可对于业主来讲,业主也没有权利在正常情况下拖欠物业费的,针对无故拖欠物业费的行为,应该先跟业主进行协商,协商不成的情况下物业公司只能通过司法途径处理,不能随便停水停电。
物业诉讼答辩与一般民事答辩一致,但内容为物业诉讼纠纷。答辩状是被告(人)、被反诉人、被上诉人、被申请人对起诉状、反诉状、上诉状、再审申请书的内容,在法定期限内根据事实和法律回答和辩驳的文件,是投诉中使用频率最高的文件之一。答辩状是法律赋予被告地位的案件当事人的权利,有处理答辩权的自由,可以答辩,也可以沉默。但是,答辩状具有不可忽视的意义——答辩状有利于保护被告(人)的合法权益;有利于人民法院在全面了解案件的基础上,明确是非,做出正确的判决。因此,他们应该足够重视答辩权,积极以答辩的形式提出答辩。答辩状的具体内容取决于具体案例。
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