合同租赁合同过期可以提起诉讼吗

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• 问合同过了诉讼时效，还可以再提起诉讼吗
  

  合同过了诉讼时效后，可以再次起诉。但是，如果对方在起诉后提出诉讼时效抗辩，法院经审查发现没有诉讼时效中止或者中断，延长原因的，驳回当事人的诉讼请求。因此，超过诉讼时效再起诉的，可能会被驳回诉讼请求，失去胜诉权。

• 问租赁合同可以延期吗房屋租赁合同能延期吗
  

  房屋租赁合同能延期，签署一份延期的补充协议即可。原合同约定继续履行，需要变更租期以及其他相关事项。当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

• 问拆迁不定期租赁合同可以诉讼解除吗
  

  因拆迁解除不定期租赁合同是可以的。出租人和承租人可以协商解除合同，也可以由出租人提出因不可抗力致使不能实现合同目的而解除合同，但出租人需要给予承租人相应的违约赔偿。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

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