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办理抵押债权信托的规定

2021-11-01
办理债权信托一、业务关系的建立委托人通过与受托人签订债权信托协议,与受托人建立财产信托关系。二、运作模式委托人授权受托人按照约定的条件和目的管理、使用和处置信托资产。为了达到实现财产变现或保值的目的,受托人选择的信托财产管理方式主要有:有偿折价转让、流动性高、可变现性强的财产债务偿还、债转股债务偿还。委托人可以提前确定财产信托的使用方向。三、收取债权信托的费用分为债权保全和资金回收两个阶段。在债权保全阶段,受托人的管理费按照信托资产的价值以一定的百分比计提,具体比例由双方协商确定。信托期满后,一次性从信托资产专用账户中扣除或由委托人支付。确认保全金额的方法是:以资产评估的抵偿债权的财产或股权价值作为保全金额。资产回收阶段,根据债务偿还资产的类别,参照动产、房地产、股权投资信托等收费方式收费。

相关法规

《中华人民共和国信托法》第十条设立信托,对于信托财产,有关法律、行政法规规定应当办理登记手续的,应当依法办理信托登记。 未依照前款规定办理信托登记的,应当补办登记手续;不补办的,该信托不产生效力。 《中华人民共和国信托法》第六条设立信托,必须有合法的信托目的。 《中华人民共和国信托法》第八条设立信托,应当采取书面形式。 书面形式包括信托合同、遗嘱或者法律、行政法规规定的其他书面文件等。 采取信托合同形式设立信托的,信托合同签订时,信托成立。采取其他书面形式设立信托的,受托人承诺信托时,信托成立。 《中华人民共和国信托法》第七条设立信托,必须有确定的信托财产,并且该信托财产必须是委托人合法所有的财产。 本法所称财产包括合法的财产权利。

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