过户是否有税收？还有一点，产权证要到今年10月份才拿到

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• 问房产证过户要几天才能拿到证
  

  如果材料没有问题，必须到房产局，填写一些表格和存量合同，存量合同上的金额必须与合同上的金额相同。材料交给房地产局后，会有收据，必须在上述日期缴纳税款，一般需要15个工作日左右。纳税后在那里排队等待拿到新的房产证。办理房产证的时限为10个工作日（自登记受理之日起）。每一个地方办理房产证的时间都不一样，但只要条件符合，资料齐全，一般很快就可以办下来。一般来说，出现场后15个工作日，贷款出现场约45个工作日。

• 问今年5月份，六月份领到了剩下的还没有发放吗？都没有领到?
  

  国家人社部、财政部印发《关于2016年调整退休人员基本养老金的通知》，2015年12月前已退休并按月领取养老金的企业和机关事业单位退休人员可以提高养老金，总体水平为2015年度退休人员月人均基本养老金的6.5%左右，采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合办法。尽管国家层面的方案已在4月中旬出台，但目前除上海在5月31日公布实施细则外，其他各省（自治区、直辖市）层面的执行方案尚未明确。各地的政府正在抓紧制定实施细则，正式调整退休人员养老金还需等待，但养老金提高部分均从2016年1月补发，敬候佳音。

• 问拿到法院调解书还没有拿到房产证怎么过户
  

  当事人取得法院调解书办理住房过户的，如果房主不愿配合办理过户手续。当事人可以在法院执行庭申请开具协助执行通知书。当事人凭法院调解书和协助执行通知书，就可以到住房所属房屋登记机构申请办理过户住房手续。《房屋登记办法》规定：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

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