婚前婚后共同购买的房子是不是个人财产

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• 问婚前个人财产购买的房子是夫妻共同财产么？
  

  要看情况。根据《民法典》的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

• 问婚前购买的房子属于共同财产还是个人财产
  

  婚前购买的房屋属于个人财产，如果房产证上登记双方的名字，应视为出资一方对另一方的赠与，认定该房屋为夫妻双方的共同财产。夫妻个人财产是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。

• 问婚前个人购买的房子婚后属于共同财产么
  

  （一）婚前一方购买的房屋，付清房款，属一方婚前财产。 （二）婚后一方个人购买，属一方财产。 （三）双方婚后一次性出资，取得房权证书后离婚的，共同所有。 （四）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，应当认定为夫妻共同财产。 （五）夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时均等分割。

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