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女儿也有继承权,这主要看你妈妈的意思是什么,如是想将她的房产份额给女儿,那就在其在世时设定遗嘱,百年之后,由谁继承她的房产份额.需要说明的是...
你父母共有财产,你妈去世后,一半归你妈,一半归你父亲。如是你妈个人财产,则全是你妈的遗产,如是你父亲个人财产,则你妈去世不涉及你父亲个人房产...
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具体应当咨询当地公安机关,以福建省为例,符合立户规定的,应当提交私有房屋产权证、公有房屋租赁使用证明、土地使用证等证件材料,向合法稳定住所所在地公安派出所提出立户申请。根据《福建省公安机关户口管理规范》:第二章立户分户第十条户口登记以户为单位,包括家庭户和集体户。共同居家生活,成员间以亲属关系维系的,登记家庭户。机关、团体、学校、企事业单位,成员间不存在家庭关系的,登记集体户。第十一条公民申报家庭户立户登记,提交下列材料之一,向合法稳定住所所在地公安派出所提出申请:(一)私有房屋产权证;(二)公有房屋租赁使用证明;(三)土地使用证。非住宅用房、违法建造的房屋地址,不得办理立户。第十二条公安派出所应当确定一个实际存在地址(一般为公安派出所所址)作为乡(镇、街道)公共地址,用于登记本辖区暂时无处落户人员户口,由户籍民警负责公共地址户的登记以及日常管理。第十三条房屋所有权、使用权发生转移,符合迁入条件的新住户要求户口迁入而原住户户口未迁出的,新住户可以申请在该住址上另立一户。公安派出所应当通知原户主将户内成员户口迁出,超过6个月拒不迁出的,可以依据《中华人民共和国户口登记条例》第六条的规定,将其移至该公安派出所确定的乡(镇、街道)公共地址上另立一户。第十四条公民由于离婚、房屋产权转移等原因,造成暂时无处迁移落户的,可以提交申请人书面报告、《离婚证》(人民法院离婚判决书、调解书)或者产权转移证明材料,申请户口迁移至现户籍所在地乡(镇、街道)公共地址,以家庭户落户。登记在公共地址上的户口,不得办理除出生户口登记、户口注销、迁出、户口登记项目变更更正、《居民身份证》以外的户政业务。第十五条户内成员仍在本址居住,因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的,可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一,向户籍所在地公安派出所提出申请:(一)《结婚证》;(二)《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书;(三)人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权);(四)县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权)。分户时,符合下列关系之一的,原户内成员应当分在同一户内:(一)夫妻;(二)未婚子女及其父母。父母仅一方在原户内的,其未婚子女应当与原户内的一方分在同一户内;父母离婚要求分户经核准的,其未成年子女应当与抚养方分在同一户内,成年子女由本人自行决定,但已婚子女夫妻原在同一户内的,应当分在同一户内。(一)批准单位成立文件、组织机构代码证或者工商营业执照;(二)办公场所或者职工集中居住的合法稳定住所产权证明;(三)本单位编办核定的编制数或者从业人员花名册;(四)本单位指定专人协助管理集体户口的证明以及协管员《居民身份证》。一个单位一般只设立一个单位集体户。单位集体户仅限本单位职工落户,部队集体户可以办理随军家属落户
现在还需不需要缴纳遗产税。1、契税。根据有关规定,法定继承人继承房地产,免除权利税的非法继承人根据遗嘱接受土地.房屋权利的,需要缴纳权利税,税率为1、5%。2、印花税包括合同印花税和票据印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。3、税金。房产证已过2年,可免征;房产证未过2年,估价×5、6%,总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。4、继承人的第几位不需要向税务部门缴纳税金,也可以说是改名手续,只有人工费。但是前提是不在买卖。买卖的话,缴纳的税金要比一半高。因为只缴纳的个人所得税有住宅总价格的20%以上。
财政部国家税务总局《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。该房子有一半属于你父亲的份额,由你父亲的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,份额一般均等。
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