合同公证与鉴证有什么区别-法师兄

1.合同公证与鉴证的性质不同。合同鉴证是工商行政管理机关依据《合同鉴证办法》行使的行政管理行为。而合同公证则是司法行政管理机关领导下的公证机关依据《公证暂行条例》行使公证权所作出的司法行政行为。 2.合同公证与鉴证的效力不同。经过公证的合同，其法律效力高于经过鉴证的合同。按照《民事诉讼法》的规定，经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。对于追偿债款、物品的债权文书，经过公证后，文书还有强制执行的效力。而经过鉴证的合同则没有这样的效力，在诉讼中仍需要对合同进行质证，人民法院应当辨别真伪，审查确定其效力。 3.合同公证与鉴证的适应范围不同。公证作为司法行政行为，按照国际惯例，在我国域内和域外都有法律效力。而鉴证作为行政管理行为，其效力只能限于我国国内。《公证暂行条例》第四条公证处的业务如下：（一）证明合同（契约）、委托、遗嘱；（二）证明继承权；（三）证明财产赠与、分割；（四）证明收养关系；（五）证明亲属关系；（六）证明身份、学历、经历；（七）证明出生、婚姻状况、生存、死亡；（八）证明文件上的签名、印鉴属实；（九）证明文件的副本、节本、译本、影印本与原本相符；（十）对于追偿债款、物品的文书，认为无疑义的，在该文书上证明有强制执行的效力；（十一）保全证据；（十二）保管遗嘱或其它文件；（十三）代当事人起草申请公证的文书；（十四）根据当事人的申请和国际惯例办理其它公证事务。

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1.合同公证与鉴证的性质不同。合同鉴证是工商行政管理机关依据《合同鉴证办法》行使的行政管理行为。而合同公证则是司法行政管理机关领导下的公证机...

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1、合同公证和认证的性质是不同的。合同认证是工商行政管理机关按照《合同认证办法》行使的行政行为。合同公证是司法行政管理机关领导下的司法行政行...

房产证赠与是指一方（赠与人）自愿将其所有房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请，证明产权人将个人所有财产无偿赠送给他人的行为的真实性和合法性的活动。房屋赠与公证应注意以下问题：1。赠与人为公民的，赠与公证不能委托他人办理，赠与标的物为共同财产或夫妻共同处理。赠与标的物应当产权清晰、无争议、无抵押、留置、担保等。赠与应当是将个人财产无偿赠与他人的行为，不得有故意规避法律的行为。2、继承财产应当办理继承权公证书，遗嘱人为处分财产而设立的遗嘱应当办理公证。遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人可以根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。三、是赠与房产，应当办理赠与人的赠与公证书和受赠人的赠与公证书，或者双方共同办理赠与合同公证书。4、涉及房地产所有权转移的涉外和涉及港澳台的法律行为，必须经过公证。除上述列举需要公证外，其他房屋转让许可证无需公证即可转让，但房屋转让必须有书面协议，房屋产权只有在按规定持有相关证件办理转让手续后才能转让。因此，房地产赠与必须公证。

所谓担保合同，是指促使债务人履行债务，保障债权人债权的实现，在债权人（也是担保权人）与债务人之间或债权人、债务人与第三人（即担保人）之间协商形成的协议。保证合同是指保证人与债权人之间明确的相互权利义务。债务人不履行债务时，保证人应当承担代为履行或者连带责任的协议。

遗嘱公证与继承公证的区别：遗嘱公证由遗嘱人办理，继承公证由继承人办理。遗嘱公证是指公民生前安排财产，经国家公证机关公证，死亡时立即发生法律效力的法律行为。继承公证是指公证机构依法证明继承人继承行为的真实性和合法性，确认继承人继承权的活动。