请律师评估集资建房合同的价格-法师兄

找律师收费是根据案件的复杂程度以及各个地区经济水平来确定的。请律师所需支付的费用包括常规收费、包干收费和风险收费。律师收费会经历一审收费、二审收费和执行程序收费三个阶段。风险收费指的是在执行到判决、调解和解的款项之前，只收取较低的费用。待案件胜诉或执行到款项后，会收取较高的费用。具体收费标准为前期费用大约为2000-10000元，胜诉后为胜诉或执行到金额的10-30%。

答

如果在房产局登记并办理房产证，就要缴纳契税。...

答

按照合同，所有税费是由你来支付，无争议。但是，本案中，因合同价格是32.5万，也是经过评估的，如果合同价格与评估不一致，则办理三证时是要按照...

律师收费标准没有法律规定，一般情况下在几千元左右。以下为参考标准：（一）不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元至30,000元/件，可合理上浮。（二）涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费： 1. 10万元以下部分（含10万元）收费比例为8%至10%，收费额不足5,000元的按5,000元/件收取。 2. 10万元至50万元部分（含50万元）为7%至9%。 3. 50万元至100万元部分（含100万元）为6%至8%。 4. 100万元至500万元部分（含500万元）为5%至7%。 5. 500万元至1,000万元部分（含1,000万元）为4%至6%。 6. 1,000万元至2,000万元部分（含2,000万元）为3%至5%。 7. 2,000万元至5,000万元部分（含5,000万元）为2%至4%。 8. 5,000万元以上部分为1%至3%。

房地产价格评估的法律规定房地产价格评估，是国家为了确保房地产价格的合理性和公平性，通过控制房地产估价来干预和管理房地产市场价格的一种监督和管理制度。为使国家对于房地产交易的干预保持在合理限度内，价格评估中要求评估者遵循公正、公开、公平的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以其基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。具体而言：第一，以公正、公平、公开原则为指导。在房地产价格评估中，房地产价格评估机构应公正地对待每一个要求进行房地产价格评估的委托人；房地产价格评估各方享有平等的权利和承担平等的义务以及房地产价格评估的程序、标准等应向社会公开。第二，评估以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础。基准地价是指按照不同的土地级别、区域分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地的使用权的平均价格；标定地价是指对需要进行土地使用权出让、转让、抵押的地块评定的具体价格，它以基准地价为依据，根据许多具体条件评定某一地块在某一时间的价格；房屋的重置价格指按照当前的建筑技术、工艺、建筑材料价格、人工、运输费用等，重新建造同类结构、式样、质量标准的房屋价格。第三，评估以当地市场价格作为参考。房地产价格形成的因素复杂多变，必须依赖于客观的估价理论和方法，但又不能完全拘泥于现有的理论和方法，应当具体情况具体分析。以当地市场价格为房地产评估时的参考，可以使评估价格更加合理、科学、可信。

目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，都会要求房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。