房产证三证合一步骤怎么走-法师兄

目前，我国暂无房产证三证合一，只能两证。房屋两证是什么?房屋两证指的是：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。 1、房屋所有权证：《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》中也规定房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证管理房产;凭证出售、出租房屋;凭证申请房屋翻、改、扩建;凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续;凭证办理抵押手续;凭证办理拆迁、安置、补偿手续。管理部门在办理有关手续时凡涉及到房屋所有权证的归属，也均应以《房屋所有权证》作为确认证件，不得以其他证件替代。 2、土地所有权证：根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。 3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

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房屋的价值比较高，而且目前房价一直是处于居高不下的状态，所以签订房屋一定需要仔细审查，并跟对方协商好。目前来说跟开发商签订合同一定要注意好，...

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目前，我国暂无房产证三证合一，只能两证。房屋两证是什么?房屋两证指的是：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。 ...

及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷。办理流程是： 1、带好三证（、、）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷。办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续。2、在办理房产证上加名字3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况是：如果还没有或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交纳各种税费，具体咨询当地的房产部门了。

现在许多都是了。三证合一是指工商营业、组织机构代码证和税务登记证“三证合一”登记制度。三证合一后使得公司成立简便了许多。三证合一后成立公司流程是怎样的呢？三证合一后成立公司流程： 1、准备好公司名字，多少，经营范围，信息在工商网进行核名； 2、核名通过，去工商局拿核名通知书； 3、准备联络员信息，财务负责人信息，公司邮箱等进行网上设立预登记； 4、准备纸质材料去工商局抽号递交纸质材料； 5、等5个工作日拿“三证合一”后的。

一般程序：（1）买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋销售合同等证件到房地产交易所办理销售转让登记。登记需要携带身份证、户口簿、商品房销售合同等文件和资料。（2）买卖双方收到交易所转让手续通知后，应当携带身份证、户口簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后可以办理转让手续。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当具有房地产测绘资格的单位在商品房交付使用前进行测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审核，用于房屋所有权登记。　房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，向房屋所在地房地产行政主管部门提供房屋所有权登记材料。　房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。