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这个案件确实有点棘手,对法律的适用有一定的歧义,我的分析是这样的: 1、法律规定,在有定金的违约情况下,一方要么选择定金责任,要么选择违约责任,不能同时选择两种,只能选择一种; 2、对于定金的最终去向,法律规定,在正常履行债务的情况下,要么抵货款,要么退还; 因此,此案的问题特殊性就是双方约定退还定金,但是对方又主张违约金责任,这里面有权利重复的法律现象,即甲方一方面把定金要回去,一方面又主张违约责任。而法律规定,对方只能主张一种。所以我个人总的意见是:以法律规定不得选择两者同选为理由,在选择只退还定金后,又主张违约金责任,违反法律的规定,予法无据,至于定金责任,依据法律规定本可主张双倍返还的,但放弃选择双倍返还,只要求返还现有的定金,这是其权利的决择,法律不予干涉,视为其放弃行使定金罚的权利。 意见比较专业,应当对你有很好的帮助。
(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。 (三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。 (四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。 (五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。 (六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。
合同中约定不明的条款,当事人可以订立补充协议。履行期限不明确的,债权人可以随时请求履行;履行方式不明确的,按照双方订立的合同,采用有利于实现合同目的的方式履行。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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