二手房过户收多少手续费-法师兄

二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20% 四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份五、公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

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二手房过户手续费包括3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征...

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一、二手房过户手续费得多少 1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半，按3元/平方米收取);非住宅10/平...

按户收费如下（1）权利税90平方米以下首次购买住宅的1％缴纳的90－140平方米按住宅价格的1、5％缴纳的140平方米以上按住宅价格的3％缴纳的营业税：住宅所有权免除5年，不超过5年的住宅价格的5、5％缴纳。（3）土地增值税住宅所有权免除5年以上，不超过5年的按住宅价格的1％支付。（4）所得税：住房所有权免除5年以上，不超过5年的按住房价格的1％或住房原值－住房现值差额的20％支付。（住宅原值一般按上道权利税纳税额计算）住宅交易手续费按住宅建筑面积6元／平方米支付（6）住宅所有权登记费：80．00元。（7）住房评估费按评估额0．5％支付。

（１）契税；90平方米以下首次购房的按１％缴纳；90－140平方米按房价 1.5％缴纳；140平方米以上按房价３％缴纳。（２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5.5％缴纳。（３）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％缴纳。（４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％或房屋原值－房屋现值差额20％缴纳。（５）房屋交易手续费；按房屋建筑面积６元／平方米交纳。（６）房屋产权登记费：80元。（７）房屋评估费；按评估额0.5％缴纳。

二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份五、公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）