杭州落户房产三年内不得交易-法师兄

需要看当地的户籍政策，请咨询杭州当地的户籍机关。只是注明房子在三年内不能上市交易，即房子不能卖。但还是可以抵押贷款的，所以，不能上市交易和抵押贷款没有关联。购房入户后，会在房产证上盖个章，上面写明日期，在那个日期之前，房产不能买卖，不能抵押，期限是三年。

《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 3.本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响

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（2）：（1），具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的；（3）、年龄在18周岁以上是的购房落户申请条件、申请人具有高中以上文化程度，需符合计划生育政策，有稳定的生活来源；（6）、购置二手房的原户籍人员户口已迁出、2006年3月20日之后在杭州滨江（80万）、下沙（60万）、钱江新城（100万)购房、所购房产3年内不得交易。（7），付清相应房款的、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；（5）、申请人在购房地实际居住且人户一致；（4）。（8）以上7条要求必须同时达到

符合条件的前提下可以：1、如当事人在迁入地的积分达到一定的分值、有稳定住所、稳定职业、社保参保年限等达到一定的要求的，可以把户口迁入当地落户；2、应带上当事人的户口本、身份证、户口迁出（入）地的集体及户主出具的同意迁出（入）证明、房屋产权登记证、社保证明等资料；3、去户口迁入地及迁出地的辖区派出所，办理户口迁出及落户手续，具体可以事先咨询辖区派出所工作人员，以对方答复为准。《浙江省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》：（四）建立完善积分落户制度。杭州市、宁波市、温州市城区可以根据综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定住所和合法稳定就业、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，合理设置积分分值，建立积分落户制度。积分落户具体办法由所在市人民政府另行制定，报省政府同意后实施。

买房落户政策购房入户政策实施区域范围：十区。购房入户时间：经济开发区（下沙）、高新开发区（滨江）、钱江新城的购房入户办理以2006年4月12日起购房为准，江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准，萧山、余杭区办理以购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上（含100万元），经济开发区（下沙）购房单套总价60万元以上（含60万元），江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上（含80万元）,萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，同时需付清房款，萧山余杭购房时间在2015年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户。申请办理购房落户所需材料出具的无传染疾病证明。5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》。6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。由于此次外地人在杭购房入户相关政策和程序调整较大，警方请前来办理购房入户的相关人员要仔细查看是否符合相关规定，所需材料是否齐全，并请按照规定程序办理。买房条件介绍1、申请人具有高中以上文化程度。2、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。3、随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。7、购房3年内不得交易。如果夫妻双方有一方已经是户口，那么另一方就不能通过购房落户政策落户了，只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。