怎么更换土地证上的名字

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• 问土地使用证上的名字更名
  

  办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证，如下： 1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告； 2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。

• 问土地证更换名字，如何办理呢
  

  土地证的更名和过户的流程都是一样的，要先把土地证对应的房产证先进行过户或更名后，再办理土地证的过户或更名。办理土地证相关程序如下： (一)土地登记申请; (二)地籍调查; (三)权属审核，各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件; (四)注册登记; (五)核发或者更换、注销土地证书; (六)材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。变更土地使用证的原因有房屋买卖，房屋的继承，甚至是单纯的针对毛坯土地的买卖，这些不同的情形，更改土地使用证的名字的时候需要提交的材料都是有一定的差别的。变更土地使用证是像原来土地使用证的登记部门提出的，土地使用证变更登记申请书也是在国土资源部门填表就行了。延伸阅读：土地使用证过户怎么办理，要多少钱土地使用证如何过户土地使用证能贷款吗，怎么办理

• 问土地证上的名字写错了怎么更改
  

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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