首付比例怎么算, 房贷申请需要提供哪些资料-法师兄

首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%、户口本/，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1.夫妻双方身份证、企业章程、财务报表;5、并承担连带责任的保证人;外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明;4，并保证用于支付所购住房的首付款。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照:包括学历证、具有购房合同或协议、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、组织机构代码证，其他房产，银行流水、税务登记证

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1．夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本。 2．结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明2份。 3．收入证明（银行指定格式）。 4．所...

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身份证和手机号身份证和手机号是最基本的材料。身份证，不必多说太多，为了证明是本人在借钱，也是以后借钱不还方便追查。手机号，必须实名认证，使...

申请二手房贷款需提供以下资料：（一）买房需要提供的资料：1、身份证明（包括身份证、军人证件、外籍人士须提供护照）；2、户口簿；3、配偶身份证件（包括身份证、军人证件、外籍人士须提供护照）；4、收入证明（银行指定格式）；5、婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书）；6、所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）；7、学历证明（大专以上提供）；8、半年个人帐户银行流水；9、贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。（二）卖方需要提供的资料：1、身份证件（包括身份证、军人证件、外籍人士须提供护照）；2、户口簿；3、配偶身份证件（包括身份证、军人证件、外籍人士须提供护照）；4、婚姻证明：结婚证、单身证明或离婚证明（须有财产分割证明）；5、房屋产权证；6、出售已购公房、央产房、经济适用房须提供购房合同、协议及有关批准文件；7、其他证明文件或资料。

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件； 2、房产抵押合同原件； 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 4、授权委托书（委托他人办理时）； 5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）； 6、结婚证或离婚证等； 7、其他需要证明的材料。