民事调解书未涉及的诉讼请求如何处理

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• 问民事诉讼申请书可以调解吗
  

  可调解民事诉讼。民事诉讼调解方式：1。诉前调解。诉前调解是人民法院在诉讼活动开始前，利用近年来开展的法院干警送法下基层活动，结合已建立的民调网络，将纠纷解决在基层，消化在初始状态。二是立案调解。立案调解是人民法院立案时及早介入和调解案件的有效补充。《民事诉讼法》第九十三条规定，人民法院应当按照当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

• 问本诉讼请求中涉及房产分割判决书的效力如何
  

  一是在此情形下，应视为原、被告只对房产归属有争议，而对房产之价值无争议，只须对房产进行分割处理即作共有处理或根据房屋具体情况进行单元分割。 二是在此情形下，应依据证据规则之规定确认在先主张房屋产权的原告方承担举证不能的法律后果并判决驳回原告要求分割该房产之诉讼请求。 三是因解释二第二十条对此情形没有明确规定、法院亦无法对房产进行处理，故应视为原告没有具体和明确的分割房产的诉讼请求，不符合起诉条件，故应以裁定驳回要求分割诉争房产之起诉。四是在此情形下，应由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，由取得房产的一方向另一方支付对价。

• 问本诉讼请求中涉及房产分割判决书的效力如何？
  

  一是在此情形下，应视为原、被告只对房产归属有争议，而对房产之价值无争议，只须对房产进行分割处理即作共有处理或根据房屋具体情况进行单元分割。 二是在此情形下，应依据证据规则之规定确认在先主张房屋产权的原告方承担举证不能的法律后果并判决驳回原告要求分割该房产之诉讼请求。 三是因解释二第二十条对此情形没有明确规定、法院亦无法对房产进行处理，故应视为原告没有具体和明确的分割房产的诉讼请求，不符合起诉条件，故应以裁定驳回要求分割诉争房产之起诉。四是在此情形下，应由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，由取得房产的一方向另一方支付对价。

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