法院判决房产过户资料需要哪些？

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• 问法院判决房产过户需要缴纳哪些税费
  

  你要将法院裁定判决的房子办理过户手续时，到房产登记部门，填报房屋产权变更表，并携带：1）你就拿着法院的裁定书2）原来房屋产权证、土地使用证3）你自己的身份证和你户口本、身份证2，房产部门受理后你就按照要求填报房屋过户申请表3，按照规定交完各种税、费4，交完税费后，将票据一起交到原填表的那个部门，他经核实后，他就发给房屋产权证了。

• 问如何办理法院判决书房产过户，需要准备哪些材料
  

  法院判决的房产办理过户须知一、协助执行应提供的手续1、房屋所有权转让申请表2、民事判决书、调解书或裁定书3、协助执行通知书4、房屋所有权证5、测绘图纸6、拍卖的要出具拍卖委托书、拍卖成交确认书、发票；7、受让方身份证及复印件8、受让方是单位的应提供营业执照、法人代表资格证明及身份证复印件，经办人的授权委托书9、被执行人拒不提交房产证原件的，应提供法院登报声明房产证作废的报纸、房产证复印件或房产档案复印件。10、其他必要材料二、税费标准1、契税：房地产总价值的3%2、交易费：住宅每平米6元，非住宅每平米10元3、权属登记费：住宅每套80元，非住宅每件550元4、营业税（含城建税、教育费附加、地方教育费附加）：①普通住宅产权取得不足五年为差价的5.5%；②非普通住宅产权取得时间不足五年的为房屋总价值的5.5%，满五年按差额的5.5%计征；③非住宅或单位房产根据原产权取得按5.55%征收。5、个人所得税：房产增值部分的20%（单位房产或产权取得满五年的唯一普通住宅免收）房产税收征收详情由税务机关负责解释

• 问房产证过户需要哪些资料？
  

  (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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