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国家农村房屋拆迁补偿标准: 1、房屋补偿费(房屋重置费) 补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。...
农村房屋拆迁的赔偿标准主要是: 一、一户宅基地置换,各村基本参照本标准执行,其他村甚至提高补偿标准。2、临时安置费和搬迁费:见当地具体标准。...
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农村房屋拆迁补偿标准一般如下: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费用用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住房的不便,并根据被拆迁房屋居民人口,按临时生活条件进行补贴。 3、鼓励被拆迁房屋居民积极协助拆迁房屋或者主动放弃自愿迁入郊区或者不要求拆迁单位安置房屋等部分权利。房屋拆迁补偿的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。 房屋拆迁补偿价=宅基地区补偿价×宅基地面积由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置为新价计算公式 被拆迁房屋重置为新价。 以上是我对这个问题的回答。我希望它能帮助你。非常感谢。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
房屋被征收,所有权人有权获得征收补偿。补偿内容主要有以下三个项目:一、房屋价值补偿:总体原则是补偿标准不得低于房屋征收决定公告日征收房屋类似房地产的市场价格。其中,住宅价值包括住宅装饰价值和附属于该住宅的土地使用权价值。二、搬迁补偿和临时配置补偿:因房屋征收而搬迁的,房屋征收部门应向被征收者支付搬迁费、搬迁费的补偿标准,根据被征收的房屋面积大小,由当地政府规定。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋所有权的交换,如果选择房屋所有权的交换,在房屋交付之前,征收部门必须向被征收人支付临时设置费,或者提供周转用房,支付临时设置费,参考当地设置住宅租金的市场价格。三、停业损失补偿:征收营业用住宅,征收住宅造成停业损失,根据住宅征收前的利益、停业期限等因素决定补偿标准。
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