一次性交房屋租赁费会取得发票吗？

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁费发票还要交房产税吗
  

  是需要的，根据《房产税暂行条例》及房产税相关政策的规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%;房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。房产出租期间对于出租房产则不需要同时再依照房产原值缴纳房产税。同时，根据《营业税暂行条例》的规定，房产出租应按照服务业——租赁业缴纳5%的营业税。 租赁业务有关税费具体如下： 1.房产税。 2.城镇土地使用税。 (以上两税凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳。) 3.营业税金及附加。 按租金收入的5%缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。 4.城市建设维护税。 纳税人所在地按营业税的税额的7%计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的，按营业税的5%计征，其余地区税率为1%。 5.教育费附加。 按营业税税额的3%计征。 6.印花税。按租金的千分之一贴花。 7.个人所得税。 个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税;月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20%所得额计算缴纳个人所得税。税率均为20%。

• 问房屋租赁费发票是什么发票
  

  1、房屋租赁费发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。 2、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。 3、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

• 问租房都有房屋租赁发票吗
  

  根据实际情况而定。如果涉及到开房屋租赁费发票，实行营业税。营业税：租金收入×5(个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税)； 此外，以个人房屋出租，需要另外交纳20的个人所得税，但可扣除以下项目： 《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》规定：个人出租财产取得的财产租赁收，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用： 1、财产租赁过程中缴纳的税费(上述1～6项)； 2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用； 3、税法规定的费用扣除标准(每次所得不超过4000元，扣除800元，超过4000元，则按20的比例扣除)。 《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》第二条。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  房屋租赁合同要交印花税吗

  7,550人已观看

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,602人已观看

• 1'25
  怎么写房屋租赁合同

  2,052人已观看

• 0'50
  租赁合同怎么写房屋

  1,233人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁费没发票吗

  338人已浏览

• 
  房屋租赁费没发票么

  321人已浏览

• 
  房屋租赁发票的税费

  2,124人已浏览

• 
  开房屋租赁中介费发票

  485人已浏览