单位福利房产权归属问题

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• 问单位福利房转租问题
  

  需要找单位协议买断住房产权和缴纳土地出让金，转变土地使用性质为国有出让。办理完毕你爹名义房产证，契税证和土地证之后。住房手续齐全，才可以买卖或赠与过户给你。

• 问单位福利房产权属于谁？
  

  单位福利房产权一般属于单位，如果房主按照一定的比例购买后可以获得产权。《建设部、发展改革委、监察部等关于印发的通知》第三十四条，距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。第三十五条，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。

• 问单位福利房产权属于谁?
  

  单位福利房产权一般属于单位，如果房主按照一定的比例购买后可以获得产权。《建设部、发展改革委、监察部等关于印发的通知》第三十四条，距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。第三十五条，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。

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