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如果租赁价格上涨,可以在合同中注明租金金额、交付方式、交付时间、租金上涨比例和开始租金上涨的时间,租赁合同有效期内未经租户同意,房东无权单方面提高租金,租赁合同中另有约定的除外。
承租方和出租方在签订房屋租赁合同时,约定的房屋租金在租赁期间应以合同签订时为准,出租房不应在租赁期间上涨房屋租金。如果出租房上涨租金的,房租涨价合同承租方可以通过协商和法律途径来维护自己的合法权益。
1、都是房子惹的祸; 2、依法签订的《房屋租赁合同》是受法律保护的,出租人和承租人都应当遵守合同的约定; 3、若合同未对下一年的房租作出明确约定,一般认为不可调整,但可以根据实际情况酌情处理; 4、出租人要求解除合同没有法律依据; 5、作为承租人的你有权要求人民法院判决《房屋租赁合同》继续履行,而根据本案情况,出租人必须履行合同。
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