付定金后违约怎么处理

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• 问没有约定违约金的违约金怎么处理
  

  合同中没有约定违约金，也可以要求违约方支付违约金。 当事人一方行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果违约责任没有违约金，可以根据实际损失承担违约责任。 签订合同应遵循公平原则，即从合同双方因客观原因承担的风险分析承诺的违约责任。

• 问交付定金后违约怎么赔偿
  

  交付定金后，如果属于支付定金一方违约的，交付定金房没有权利要求返还定金，定金归收受定金方所有；如果是收受定金一方违约的，双倍返还定金给支付方。但是定金超过主合同标的额的百分之二十。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问违约金约定不合理怎么处理
  

  约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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