夫妻婚前房产吗,婚前房产是否有必要公证-法师兄

一、结婚前有必要进行婚前房产公证吗婚前房产公证，顾名思义就是在进行结婚登记前，对房产进行公证。公证是我国的一项法律制度，公证的效力可以对所有的利害关系人产生约束，在发生纠纷时可以作为证据直接使用。特别是对于涉及金额较大的财产就有必要进行婚前房产公证，因为如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的，说不清楚的房产就要算作共同财产参与分割。因此婚前的房产公证是很重要的。二、婚前房产公证的意义是什么房产公证的意义其实就是确定房产的所有权，婚前房产公证的意义也是在此。具体来讲，婚前房产公证的意义有四大点： 1、防止和减少纠纷发生。在婚前进行房产公证就是双方已经达成共识，对于进行了公证的房产不会有分割的意愿，婚前房产公证起到一个证据作用，它可以减少发生纠纷的可能。 2、节约司法资源，提高审判效率。离婚案件中基本上都会涉及到房产的分割问题，如果进行了婚前房产公证，在分割夫妻共同财产的时候，就可以不用花费大量的人力物力去查明哪些房产不在分割的范围，有利于提高审判效率，节约司法资源。 3、有利于保障夫妻双方的合法权益。夫妻在婚前进行房产公证可以确定自己个人房产的所有权归属，这样的一纸公证，对夫妻双方均具有约束力。婚姻发生裂变时，即可按照公证内容，明确分配，一旦将来发生争执，感情破裂，就不会为房产问题争吵，也不会使富裕的一方因离婚而失去过多的婚前财产。在很大程度上有利于保障夫妻双方的合法权益。 4、有利于夫妻双方良好感情的维系。夫妻一方婚前对房产进行了公证，也就杜绝了另一方对其个人房产产生不好的想法，避免了为了金钱在一起的婚姻，对于纯粹的夫妻感情是一个良好的维系。

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夫妻的婚前财产必须要公证的说法并不正确。因为我国并不强制要求婚前财产公证，即财产公证主要是根据当事人的意愿确认是否需要公证，若当事人认为需要...

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婚前房产公证，顾名思义就是在进行结婚登记前，对房产进行公证。公证是我国的一项法律制度，公证的效力可以对所有的利害关系人产生约束，在发生纠纷时...

婚前财产约定公证已开始逐渐为人们所接受，但当事人在公证过程中尚存在着一些模糊认识。在约定的时间上，有的人就顾名思义，以为婚前财产约定公证必须在婚前办理，婚后就不能办了。其实，婚前财产约定公证是指男女双方对各自婚前所有的财产做出的不作为婚后共有财产的约定，在婚前、婚后均可办理，不受登记与否的限制。下面为您介绍办理公证所需的材料。办夫妻财产约定协议公证所需材料： (一)申请人身份证、户口簿; (二)申请人结婚证或夫妻关系证明; (三)与协议内容有关的财产所有权、收益权等权益的证明、财产清单; (四)夫妻财产约定协议文本; (五)公证员认为应当提交的其他材料。关于财产的范围问题，一般是指男女双方婚前个人所有的合法财产，包括私有房产、存款、家具、电器、有价证券(股票、债券等)、文物、图书资料、林木、牲畜以及个人所有的股份、生产资料等等。当事人不应该将不属于个人所有的财产列入约定的范畴，如有的当事人要求将父母名下的房产或公有住房等作为约定内容，这是不妥当的。

再婚夫妻有必要进行财产公证，但是否要做根据夫妻双方意愿决定。多数再婚者再婚前都有自己的积蓄，有的还会有房屋、汽车等价值较高的资产。为了保持经济上的合理平等，以及防止婚姻破裂而产生经济纠纷，双方或一方婚前财产较大的再婚家庭应当做婚前财产公证。以避免以后产生财产纠纷，稳定家庭关系。

不需要做公证。什么情况下婚前房产才需要做公证： 1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款等手续全在对方名下的； 2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的；下面情况就是不需要公证的：1、婚前一方已经取得产权证的。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。 3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。 4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。扩展资料：婚前财产公证婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房屋，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。