执行异议理解与适用是什么-法师兄

第25条第一款规定不动产执行异议的权利人是指不动产登记簿所记载的人。排除了第28条所列的四种权利人。为了保障28条所列四种人的权利，规定第28条将此四种情形的买受人作为异议的权利人予以支持。第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。

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执行异议之诉适用普通程序审理。案处人提起执是议之诉的，以申请执行人为就告；被执行人反对案外人异议的，被执行人为共同被告；被执行人不反对案外人...

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根据《民事诉讼法》第二百零二条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面...

债权人、债务人和案外人认为人民法院执行程序或执行行为不当的，可以提起执行异议。债务人和案外人认为人民法院不应对其或其拥有的财产性权利进行执行，并要求排除人民法院的强制执行行为的，可以提起执行异议之诉（引用词条）。执行异议之诉是2012版《民事诉讼法》颁布施行后增加的诉讼种类。执行异议和执行异议之诉是不同的两个程序。前者异议程序为异议--裁定--复议，后者程序为异议--裁定--起诉。有条件的当事人还是及时履行生效判决中的义务，如果被纳入到了失信名单，会对您的工作、生活等方方面面都产生一定的影响。以上内容就是ask.com小编为你整理的关于法院强制执行拍卖房子的程序是怎样的的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。

1、在程序上执行和解只能在执行程序中适用; 2、执行和解的主体在通常情况下是申请执行人和被执行人，在和解协议变更履行义务主体和情况下还包括第三人; 3、执行和解必须出自双方当事人的自愿; 4、和解协议的内容必须符合法律规定。