如何进行施工合同的签订-法师兄

签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。一般需要注意的事项如下：一、审查合同主体。承包人应注意审查发包人的资质，建设用地是否得到已经批准是否列入投资计划规划、设计是否得到批准是否进行了招标等，发包人如果是属于分包人，审查其是否具有分包资格，发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落实等。发包人应注意审查承包人资质，已完成工程的质量、评价等。二、明确约定合同内容。如，工程范围，建设工期，工程质量，工程保修，工程造价的计算方式，技术资料交付时间，材料和设备供应责任，工程进度款的拨款和结算，竣工验收的技术标准等，质量保修范围和质量保证期，违约责任，争议解决方式等。《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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施工合同的承包方应当具有相应的施工资质，双方依法签订书面施工合同。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：...

答

1·签订装修合同的方式：签订合同一定要明确合同的主体的基本信息及相关资质等;双方当事人就装修合同主要条款的协商必须达成一致;明晰报价;对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 2·承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

第一：合同签约的时间地点和人物签约地点最好选在甲方公司的所在地，签约人必须是甲乙双方的法人代表，这样有利于以后各种纠纷的解决。第二：工程概况和合同价款和工期工程概况必须详细有必要附上工程施工图纸的概括图，根据公司的红线成本和责任成本核算出合同价款，合同上的合同价款要合理，工期要根据甲方的具体施工情况和上级领导的要求作出明确的规定乙方应按照合同约定工期组织施工，确保甲方总工期目标的实现注明如不能按期完成乙方应付的责任。且施工质量满足甲方与业主总包合同对工程质量的约定。第三：施工的具体内容和甲乙双方的权利和义务这个可以说是施工合同的重中之重必须要明确施工的具体内容：比如甲方应.按时向乙方提供工程技术资料；按乙方提交的材料计划及时向乙方提供甲材料：按本合同约定，支付乙方工程款组织对乙方施工（或完工）工程进行过程检验和竣工验收，进行竣工文件的整理和报送工作；对分包工程的安全、质量、环境、进度等进行监督检查等。乙方应提供完整的资质文件，严格按照设计图纸、工程建设标准施工；加强安全教育、.加强现场管理；按时提交施工报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收；给作业人员统一办理意外保险等。把能预见的各种情况都列入双方的权利和义务中，以免引起不必要的纷争。第四：施工款的结算方式和支付条件一般甲方应该明确如何对乙方进行结算和支付，要确定支付的具体方式和依据，说明本合同不支付工程预付款，乙方应具备一定的资金垫付能力，以确保工程施工正常进行，.规定本工程的缺陷责任和保修期。第五:违约责任为了避免纠纷，甲乙双方应明确违约责任，甲乙双方未按合同规定的条款履行的均应承担相应责任（除不可抗力情况外。）甲方和乙方在履行合同时发生争议，应协商解决。协商不成的，向甲方公司所在地起诉。

签订，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。一般需要注意的事项如下：一、审查合同主体。承包人应注意审查发包人的资质，建设用地是否得到已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了等，发包人如果是属于分包人，审查其是否具有分包资格，发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落实等。发包人应注意审查承包人资质，已完成工程的质量、评价等。二、明确约定合同内容。如，工程范围，建设工期，工程质量，工程保修，工程造价的计算方式，技术资料交付时间，材料和设备供应责任，工程进度款的拨款和结算，竣工验收的技术标准等，质量保修范围和质量保证期，违约责任，争议解决方式等。