非居住房主拆迁补偿标准是什么

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• 问非居住房拆迁补偿标准
  

  1、非住宅房屋货币价格补偿包括两部分内容、住宅区补偿和地面物价补偿。计算公式为：非住宅房屋拆迁价格＝区位价格×Ｋ1×Ｋ2×Ｋ3×建筑面积　地上物补偿价。其中，Ｋ1代表容积率调整系数Ｋ2代表住宅原用途调整系数Ｋ3代表计划用途调整系数，计划用途由市政府决定的市政公益事业等重点工程为0．7，其他情况为1、0的地上物补偿价格的计算根据各市、地、县的相关规定采用的成本评价法，根据住宅重置成本法进行新的计算。2、　其他补偿  　除去建筑本身的价格补偿，还会对经营损失搬家等由拆迁造成的损失做补偿，具体如下：（1）按国家和本市规定的货物运输价格．设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；（2）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；（3）因拆迁造成的停产．停业的适当补偿。

• 问非居住房屋拆迁补偿标准是什么
  

  拆除非住宅房屋的拆迁补偿标准是什么拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府的有关规定执行。拆除非住宅房屋，以房屋补偿的，拆迁人与被拆迁人应按货币补偿的标准计算出拆迁补偿款，然后结算出补偿房屋的商品房价格与拆迁补偿款的差价，多退少补。

• 问非居住房屋拆迁补偿标准是什么？
  

  拆除非住宅房屋的拆迁补偿标准是什么拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府的有关规定执行。拆除非住宅房屋，以房屋补偿的，拆迁人与被拆迁人应按货币补偿的标准计算出拆迁补偿款，然后结算出补偿房屋的商品房价格与拆迁补偿款的差价，多退少补。

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