离婚后房产证更名需要多少钱?

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• 问房产证更名需要多少钱?
  

  一、房子产权承继的过户费用包含：公证费，按房价2%交纳;房子产权注册费80元。 二、房子产权过户销售的费用包含：1、契税：90平方米以下初次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳; 2、营业税：房子产权获得满五年的免征，未达到五年的按房价5.5%交纳; 3、土地税：房子产权获得满五年的免征，未达到五年的按房价1%交纳; 4、所得税：房子产权获得满五年的免征，未达到五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳(房子原值一般按上道契税完税额核算); 5、房子销售手续费：按房子建筑面积6元/平方米交纳; 6、房子产权注册费：80元; 7、房子评价费：按评价额0.5%交纳。 三、房子产权赠与的费用包含： 1、契税：按房价3%交纳; 2、土地税：按房价1%交纳; 3、所得税：按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳(房子原值一般按上道契税完税额核算); 4、房子产权注册费：80元; 5、房子评价费：按评价额0.5%交纳; 6、公证费：按房价2%交纳查档公证费。

• 问离婚房产更名需要多少钱呢？
  

  第一，准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。 第二，办理过户。申请人准备好申请材料之后，到房管部门办理离婚房产过户手续，流程如下: 1.在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费。 2.房产交易转绘办理。 3.到房管局办理免征契税申请。4析产登记手续办理并缴登记费。 5.取证。 第三，缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%，印花税5元;缴费包含登记费80元，交易手续费按房产价格2%，工本费20元。

• 问离婚后房产证更名费用需要多少
  

  (1)契税按产价百分之二;(2)印花税按产价万分之五。(3)登记费80.00元;(4)交易手续费百分之二(按产价);(5)工本费20.00元

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