房产税征收标准有几种怎样区分

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• 问普陀区房产税征收标准是怎样的
  

  地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准： 1.90平方以下(不包含90平方)契税1%。 2.90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 3.144平方以上(包含144平方)契税3%。 4.房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 5.小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 6.房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 7.最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

• 问海淀区房产税征收标准是怎样的
  

  一、房产税的税率是多少依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 1.按房产余值计征的，年税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 二、如何计算房产税根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。 三、房产税征收标准从价或从租两种情况 (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江房产税如何计算，规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

• 问房产税征收标准是怎样
  

  房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

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