房屋产权纠纷法院管辖权是如何的

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• 问房屋产权纠纷案件管辖权如何确定
  

  房屋确权案件由房屋所在地的基层人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

• 问房屋租赁合同纠纷管辖法院是哪个，房屋租赁合同纠纷管辖权如何确定
  

  1、如果在居间合同中约定了房屋所在地管辖，方可以到房屋所在人民法院起诉。 民事诉讼法第二十五条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖。 2、如果合同中没有约定，只能到被告住所地或者合同履行地。 民事诉讼法第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。 3、合同履行地不是房屋所在地。居间合同的标的是行为，履行地为行为实施地，而非房屋所在地，如果你能证明履行地为你单位所在地，那么你单位所在法院也有管辖权。 4、因此，如有约定，依照约定，如无约定，建议你到三方签订合同的地方法院起诉。

• 问股权转让纠纷管辖法院如何确定？如何确定股权转让纠纷的管辖法院？
  

  首先，股权转让纠纷属于合同纠纷一种，由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。根据2013版民事诉讼法第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。最高院在最新的民诉法司法解释明确，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。其次，其他与公司有关的纠纷，由公司住所地人民法院管辖。根据2013版民事诉讼法二十六条规定，因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。最高院在最新的民诉法司法解释明确，因股东名册记载、请求变更公司登记、股东知情权、公司决议、公司合并、公司分立、公司减资、公司增资等纠纷提起的诉讼，依照民事诉讼法第二十六条规定确定管辖

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