相关问答
1、合同与实际不符合可以主张该合同无效。 2、有下列情形之一的，协议应为无效： (1)一方以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益的; (2)恶...
合同内容和实际不符的，属于意思表示虚假的合同，属于无效合同，当事人可以请求法院或者仲裁机构确认合同无效。实际履行的合同的效力要按照有关法律规...
大家都在问查看更多
合同是否有对合同约定面积与确权面积不符的情况下如何计算房款进行约定？如果没有，若无约定的，由于房屋面积误差比绝对值超出３％，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由您按照约定的价格补足，而超出３％部分的房价款由出卖人自行承担，所有权归买受人。当然，您也有权直接起诉到法院，要求解除合同、返还已付购房款及利息。
劳动合同的工资和实际工资不符，可以要求用人单位按劳动合同约定的工资履行。如果用人单位拒不履行劳动合同，劳动者可以解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿金。相关法条如下：《中华人民共和国劳动合同法》第四章劳动合同的解除和终止第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（二）未及时足额支付劳动报酬的；第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
根据《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。面积误差比＝（产权登记面积－合同约定面积）/合同约定面积×100％ (117.39-117.28)/117.28
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
161人已浏览
203人已浏览
126人已浏览
464人已浏览
网友热门关注
