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农村住房和所属宅基地，属于集体性质，只有本村农业户籍人员才有资格享有。需要双方当事人到住房和宅基地所属村委会先递交买卖过户住房申请。申请农村...
集体土地使用证的房子只有使用权，不能买卖和抵押的，所以买卖合同本身就是不合法的。我国法律规定，严禁买卖农村宅基地。而对于其上的农村房屋是否可...
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1、当时的合同有效，因为现在很难证明当时是“被迫”签订转让合同；2、农村土地属于集体所有，土地不能买卖，但房屋可以买卖。如果房屋已经灭失，要视合同持有人的情况而定：合同持有人如果是该村村民，则其仍然可以继续使用该宅基地；如果不是该村村民，则其不再享有该宅基地的使用权，土地应由村集体收回。
不能。住房和土地行政管理部门认为，根据《土地管理法》的有关规定，农民不得将集体经济组织农民集体所有的宅基地和房屋出售给农村农民
不合法。依照你所说，属于土地与自然资源权属纠纷中的一类，侵占了集体土地，侵犯了集体土地所有权，必然不合法。如果要处理，则先应由乡镇府或县政府处理，处理不了时或当事人不服处理决定时向人民法院提起民事诉讼。307农村建小厂房土地证如何审批如果占用耕地或非建设用地的现在得办理征用、出让手续。如果占用原先的建设用地征求村集体意见后直接办建设用地使用权证。
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