对夫妻双方均可承租的，时应依照什么原则处理

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• 问夫妻均可承租公房是否能由双方租住
  

  （一）对于公租房应首先照顾抚养子女的一方，保证其继续承租的权利； （二）男女双方在同等条件下，优先照顾女方，让女方继续承租； （三）照顾残疾或生活困难的一方； （四）照顾无过错一方。

• 问夫妻共同居住的公房，在什么情况下，夫妻双方均可承租
  

  公房又称公房，一般是指由国家和国有企事业单位投资建造和销售的房屋。房屋出售前，房屋的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有，即承租人只有相应的使用权。公房承租人对房屋没有产权，没有处分权。因此，离婚时，如果双方未能自行协商或经双方单位或有关部门调解，人民法院应根据案件具体情况，坚持男女平等、保护妇女和儿童合法权益的原则，考虑双方的经济收入，实事求是，合理判决公房由一方承租使用，承租人可以对另一方进行适当的经济补偿。

• 问夫妻双方依照协议的有什么好处？
  

  (一)夫妻财产约定协议是解决婚姻纠纷、财产纠纷的可靠法律依据。为了避免以后不必要的纠缠，减少举证的麻烦，夫妻财产约定协议公证是一种理性的选择方式。 (二)夫妻财产约定协议有利于稳定家庭关系、财产关系。倘若在夫妻双方感情很好的时候，事先做好财产界定，对夫妻财产进行约定并对该协议进行公证，会更加保障夫妻之间的感情。 (三)夫妻财产约定协议可以保护再婚者的合法权益，为再婚扫除障碍，有利于社会稳定。

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