什么情况下才属于有效的兄妹分家协议？-法师兄

分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人（一般是家里的父母）将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

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分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、...

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分家协议书协议人：一）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份证号码：____________,家庭住址：____________. 二）________（姓名），女，____年____月____日出生，身份证号码：____________,家庭住址：____________. 与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________,别无其他子女。________与________夫妇共同建造（购买）了位于________________的房屋，房产证号为____________.现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：一、上述位于____________的房产分归________所有。二、其他子女对上述房产的分归均无异议三、________、________对父母尽赡养义务。四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。五、本协议经当事人签字生效。六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。协议人：年月日备注： 1、本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。 2、申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。 3、文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。

分家协议书　　协议人：　　一）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份证号码：____________,家庭住址：____________. 　　二）________（姓名），女，____年____月____日出生，身份证号码：____________,家庭住址：____________. 　　与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________,别无其他子女。________与________夫妇共同建造（购买）了位于________________的房屋，房产证号为____________.现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：　　一、上述位于____________的房产分归________所有。　　二、其他子女对上述房产的分归均无异议　　三、________、________对父母尽赡养义务。　　四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。　　五、本协议经当事人签字生效。　　六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。　　协议人：　　年月日　　备注：1、本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。 2、申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。 3、文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。　　以上就是“

如果不满足以下条件的协议属于无效协议： 1、订立协议时双方或者一方不具备订立协议的民事行为能力； 2、订立协议时双方的意思表示不真实； 3、协议的内容违反法律法规的强制性规定，或者违背了公序良俗。