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根据具体情况确定。个人在银行申请贷款时,银行将要求申请人有稳定的工作和收入,并有足够的还款能力。如果银行评估符合贷款申请条件,他们可以贷款,否则他们不能。《贷款通则》第十条:借款人除委托贷款外,还应当提供担保。贷款人应当严格审查担保人的还款能力、抵押品和质量的所有权和价值,以及实现抵押权和质量权的可行性。经贷款审查评估,确认借款人信用良好,能够偿还贷款的,不得提供担保。
可以,和普通的贷款流程基本一样1、带上自己的证件,如(身份证,户口本)2、带上低保证明条,没有的话可以去本地居委会开一个证明。(如果有特困证的话更好)3、没有不良贷款记录,每月收入流水明细。别的没什么,去银行找工作人员就可以了。本地居民可能很快放贷,异地的话需要沟通,大概两星期左右才可以放贷。
下面为你提供详细的解答,请你参考。一.申请买房贷款人的条件各银行一般都要求申请办理买房代款的人应是具有完全民事行为能力的自然人,并满足以下条件: 1.拥有本地常住户口或有效居留身份; 2.工作稳定,收入稳定,有良好的信用,有还贷的能力; 3.无购房补贴的,首期付款应为高于购买住房全款的20%;享受购房补贴的,首期付款应为个人承担部分的20%; 4.作为抵押或质押的资产有银行认可,或有足够的代偿能力、并且愿意承担连带责任的单位或个人的保证人; 5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。二:申请所需证件在申请借款时,申请人应出具多种文件,主要包括:1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件);2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; 6.以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证; 7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。
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