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开发人员征收土地是征收。征收是征收主体根据公共利益的需要,以行政权利取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。征用是国家根据法律规定...
开发商向农民征地钱付给农村集体经济组织。村集体经济组织收到土地补偿费后,应按规定召开村民会议,在本集体经济组织成员内部均等分配这笔钱。土地由...
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你的问题很简单,作为征用土地,从征用开始农民就失去对土地的使用,征用款的性质本身就是对农民失去使用权后的补偿。所以,应该从征用开始分配,才合情合理。如果只是从款项下发开始计算,那么征用到下发这期间,对土地失去使用就得不到补偿,这显然是不合法也不合理,是侵害了使用权人的权益的。 这样的情况,属于村上分配方式侵权,可以起诉请求分配。向所在地法院起诉。
开发商征地款给个人。土地是农村集体经济组织所有的,由人民政府直接发放给农村集体经济组织,再由集体经济组织分配给农民;土地是居民使用的,由人民政府直接发放给居民。
违法。在我国征税主体包括了税务机关、海关和财政机关等征税机关,同时一些特殊的主体也可以作为征税委托主体,同时还有一些征税协助主体,然而这其中并没有规定房地产开发商可以征收房地产税,因此其行为是没有法律依据的。
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