买房婚后女方一方出资怎么办理房产证-法师兄

婚后一方出资购买的房产，双方没有特殊的约定，那一般情况下都是按照夫妻共同财产来进行处理的，夫妻解除婚姻关系，对房产进行分割，通常就是房产一方一半。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

答

一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。通常情况下一些情况来判断房产最终归属。 1、如果一方婚前全额...

答

婚后一方父母出资买房的证明如下婚后一方父母全额出资购房登记在子女名下的，该房屋属于子女的个人财产；婚后一方父母出资购房，明确表示赠与一方的，...

1，房屋为婚后购买，且双方都有出资，那么双方按照出资比例共有房屋。婚后还贷部分以及增值部分属于夫妻共同财产，也按照出资比例分割。 2，登记在一方名下的，性质上认定为夫妻共同财产，原则上一方不得擅自处置房屋，需要经过另一方同意。 3，但是当一方擅自处理房屋时，如果买受人是善意第三人，那么通常处分行为会认定为有效。离婚时，另一方只能要求擅自处分一方赔偿。

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。因此，如果房屋购买合同由出资为子女签订，则该房产应当视为一方的个人财产；如果房屋购买合同由出资为父母签订，则该房产为父母的财产；房屋购买合同由出资为子女和配偶双方签订，则该房产应当视为父母对子女和配偶的赠与，为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。因此，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需; 婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。