超出经营范围的行为效力及法律风险

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• 问超出公司经营范围的合同有法律效力吗
  

  根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释 （一）》的规定，当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效，违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。你公司从事中介业务并不违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定，故你公司与肖某、装修公司签订的中介合同有效。

• 问超出经营范围订立的合同有法律效力吗
  

  当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的除外。因此，超出经营范围签订的合同是否有效，应当根据法律规定，区别不同的情况，做出不同处理：如果企业法人的经营活动超出了经营范围，但并未违反法律的强制性规定，而且又未损害国家、合同相对人和第三人利益的情况下，只要合同本身符合民法的基本原则，且合同已经履行或能够履行的，以保护交易安全和第三人的信赖利益为原则，应当认定合同有效。 如果合同的相对人是善意的，而越权的法人是故意或过失的，而且是由于有过错的越权法人一方主动提出确认合同无效请求的，应认定合同为有效。如果法人越权行为违反法律、行政法规的强行性规定，或者合同标的物属于限制流通物品等，这种情况下，法院应根据实际情况，认定合同无效。

• 问超出经营范围订立的合同有法律效力吗？
  

  当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的除外。因此，超出经营范围签订的合同是否有效，应当根据法律规定，区别不同的情况，做出不同处理：如果企业法人的经营活动超出了经营范围，但并未违反法律的强制性规定，而且又未损害国家、合同相对人和第三人利益的情况下，只要合同本身符合民法的基本原则，且合同已经履行或能够履行的，以保护交易安全和第三人的信赖利益为原则，应当认定合同有效。 如果合同的相对人是善意的，而越权的法人是故意或过失的，而且是由于有过错的越权法人一方主动提出确认合同无效请求的，应认定合同为有效。如果法人越权行为违反法律、行政法规的强行性规定，或者合同标的物属于限制流通物品等，这种情况下，法院应根据实际情况，认定合同无效。

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