他项权证范x-法师兄

一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为房屋他项权证的有效期，他项权证范本也就是债务人履行债务的期限。

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委托书委托人：法定代表人：身份证件名称：证件号码：联系地址：邮政编码：电话：受托人：法定代表人：身份证件名称：证件号码：联系地址：邮政编码：...

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办理林权他项权证设定为5个基本步骤： 1、农户向县级林权登记机关提出林权抵押登记申请并经登记机关审核同意; 2、评估机构根据林权登记机关审核...

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他集体或许个人对该房产触及的权力，他项权证由他项权人持有。 1、登记费住宅，权力人按每套房子80元交纳。非住宅，两边当事人各按金额的0.5‰交纳。 2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权力人核发房地产所（共）有权证书时，每添加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

办理房屋他项权证需要抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章，介绍信及经办人身份证)原件、复印件，房产证(共有证)原件、复印件(2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件)，借款合同、抵押合同，房产评估报告或房产价值确认书，到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书，办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局。办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局。房屋他项权证是银行保管的，盖好抵押章后房本会交还给购房人，他项权证由银行留存。办理时是不是购房人自己去这个要看银行了，有的银行同意你自己去办，给你出抵押材料你就可以自己去办，不过貌似银行很少会同意，基本都是他们指定的人或者机构和你一起去办理。而且取他项权证的时候他们也会有人到场，直接取走他项权证的。附：办理房屋他项权证基本材料1、房屋抵押权登记申请书2、申请人身份证明复印件3、房屋所(共)有权证书原件4、抵押合同原件5、主债权合同原件6、其他必要材料首先如果想要进行注销的话，那么肯定是需要携带本人的身份证件以及他项权证来进行注销的，当然这个注销是有前提条件的，也就是，必须将以前的贷款还完，可以咨询一下律师。

房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房屋的出租，收益权，可以跟所有权分离，单独处置。土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 (1)地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。我国现行法律没有地役权的概念，但是《民法通则》规定的相邻权中，实际存在着地役权，如通行权、排水权等。 (2)地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等 (3)空中权，是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。 (4)地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。 (5)土地租赁权，是指出租人将土地提供给承租人使用，土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。 (6)土地借用权，是指无偿占有、使用他人土地的权利。如历史形成的土地借用权。 (7)耕作权，是指在他人土地上进行种植并获取收获物的权利。如单位征而不用的土地，应当退给农民继续耕种。农民耕种期间，不得在该土地上兴建永久性建筑物或者种植多年生作物，在国家建设需要时无偿退还。退还时土地上有青苗的，建设单位要付给青苗补偿费。 (8)土地抵押权，是指土地使用人依照法律规定，不转移抵押土地的占有，向债权人提供一定的土地作为清偿债务的担保所产生的担保物权，当债务人不履行债务时，债权人有权依法将土地折价或者以变卖方式从所得的价款中优先受偿。接受抵押的人是抵押权人，提供土地抵押的人，是抵押人。