婚前财产应该怎样分割

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• 问婚前财产应该怎么分割
  

  婚前购置的房产，分两种情况，一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产；一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式，在离婚财产分割时当然也有所不同。对于婚前属于个人的财产，原则上在离婚财产分割时是不允许分割的，双方另外约定的除外。购房者结婚后，于婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产部分，在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决。房屋等不动产物权的产权认定以物权登记为准，就是说，房屋产权证上登记谁为权利人，谁就对该房屋产权享有所有权。

• 问婚前财产应该怎么分割？
  

  婚前财产的分割方式如下： 1、婚前夫妻财产属于个人财产，婚前财产不作为夫妻共同财产进行分割； 2、对于婚前同居的财产分割。 　　对于同居期间的财产分割问题，最高法院1989年曾颁布《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，其中规定：“解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理。”在此期间双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待。 　　同居财产分割分两种情况： 1、一种情况是财产完全能够说清楚的，也就是说有充分证据证明是一方所有的，应归一方所有； 2、另一种情况是说不清楚的财产，也就是说双方均无充分证据证明是个人财产的，可以一分为二地分割财产。

• 问婚前财产应该怎么分割呢？
  

  婚前财产是指婚前夫妻一方取得的财产，属于个人财产。夫妻关系破裂离婚后，婚前财产一般不参与分割。 如果夫妻对婚前财产有特殊约定，对双方都有法律约束力。如果约定中明确规定一方婚前财产归夫妻共同所有或部分共同所有，则在感情破裂时，可主张约定分割婚前财产。

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