发包人和监理人签订的合同应是什么意思

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• 问发包合同是什么意思
  

  发包合同是指在将一份完整的工程分成几个部分分别交给承保单位的过程中，发包方与承包方根据双方自由协商并自由约定双方的权利义务的具体载体。发包合同只要没有我国法律规定的合同无效的条款，都是受法律保护的。

• 问发包人什么意思？
  

  发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得当事人资格的合法继承人。发包人有时称为发包人、建设单位（建筑法）或业主、项目法人。一、工程发包主体资质。《建筑法》没有限制工程施工发包主体的资质。因此，发包人可以是具有法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体户和其他具有民事行为能力的自然人，或者是不具有法人资格的其他组织。二是工程价款支付能力。发包人支付工程价款是法律规定的义务，发包人应当具备支付工程价款的能力。第三，关于合法继承人，是指与发包人合并分立的单位，包括合并发包人的单位接受发包人转让的单位和个人。

• 问发包人是什么意思啊
  

  发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得当事人资格的合法继承人。发包人有时称为发包人、建设单位或业主、项目法人。发包人聘请工程师，委托他全权履行发包人的合同责任。《建筑法》对工程施工发包主体的资质没有限制。因此，发包人可以是具有法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体户和其他具有民事行为能力的自然人，或者是不具有法人资格的其他组织。《中华人民共和国建筑法》第七条建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请施工许可证；但国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。　按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目，不再领取施工许可证。

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