农村宅基地能否出售？

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• 问农村宅基地只能抵押不能出售，对吗
  

  农村抵押房屋不需要抵押宅基地，宅基地不能抵押。 我国《民法典》明确规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不能抵押，但法律可以抵押的除外。

• 问农村宅基地用地可以出售吗?
  

  宅基地使用权不得出售，但可以依法转让。宅基地使用权转让时，转让人和受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为报集体经济组织批准。

• 问农村宅基地还可以出售吗
  

  1、农村宅基地归村集体不可以出售给个人。 2、农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖。但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

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