净身出户可以免除还贷责任吗?

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• 问买房者净身出户可免除还贷责任吗？
  

  一方净身出户虽然不可以免除还贷责任。但是在离婚时，对于共同债务的部分，需要用共同财产先进行偿还，余下的共同财产才是可分配共同财产。也就是即使无法免除还贷责任，但在共同财产足够的情况下，也是不用还贷的。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

• 问离婚一方净身出户可以免除还贷责任吗
  

  一方净身出户不能免除还贷责任，离婚协议是夫妻俩的内部约定，不能对抗其他债权人，离婚时夫妻共同债务应连带清偿。 夫妻之间在婚姻关系存续期间可对债权债务作出约定及财产作出处分，且这种约定只要不违反法律的强制性规定，则对夫妻双方均具有法律约束力，任何一方都需遵守。但夫妻之间的债务承担约定只在夫妻之间有效，却不得对抗善意第三人或债权人。

• 问如果离婚净身出户可以免除还贷责任吗?
  

  一方净身出户不能免除还贷责任，离婚协议是夫妻俩的内部约定，不能对抗其他债权人，离婚时夫妻共同债务应连带清偿。 夫妻之间在婚姻关系存续期间可对债权债务作出约定及财产作出处分，且这种约定只要不违反法律的强制性规定，则对夫妻双方均具有法律约束力，任何一方都需遵守。但夫妻之间的债务承担约定只在夫妻之间有效，却不得对抗善意第三人或债权人。

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