怎样的房子可以申请公积金贷款

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• 问装修房子可以申请公积金贷款吗
  

  1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份 2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款) 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%) 5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明) 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

• 问房子装修可以申请公积金贷款吗
  

  公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件： （1）申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金； （2）具有完全民事责任能力，具有本市城镇常住户口或蓝印户口（非农业）； （3）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力； （4）借款人必须是大（装）修住房的产权人，与正规的装修公司签订工程实施合同； （5）借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。 （6）抵押物为借款人实施个人大（装）修的自住住房，并拥有个人完全产权。

• 问买哪些房子可以申请公积金贷款？
  

  1、商品房（开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）； 2、现住房（即房改购买产权）； 3、二手房（上市交易的存量房）； 4、无产权住房（必须以自有或第三者房屋所有权作抵押）; 5、拍卖房（拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）。 根据我国法律规定，如果当事人需要申请住房公积金贷款的需要先到银行进行申请，然后在银行的指引下准备相应的材料。

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