经济适用房办理抵押贷款需要哪些材料

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• 问经济适用房办理抵押贷款有哪些流程
  

  经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。 申请贷款的基本条件： 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 5、银行规定的其他条件。 需提供以下证件资料： 1、房屋所有权证; 2、评估报告; 3、房地产抵押银行贷款合同; 4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证); 5、其它相关材料。 办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档。

• 问办理房产抵押贷款需要哪些材料
  

  房地产抵押贷款所需材料如下：1、房产证；2、权利人和配偶的身份证；3、权利人和配偶的户口簿；4、权利人的婚姻证明（民政局出具的结婚证或未婚证明）；5、收入证明；6、房地产证权利人有未成年儿童的，请提供出生证明；7、房地产内还有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单；8、为了提高贷款通过率，请尽可能提供其他家庭财产证明（如房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等）。

• 问办理房屋抵押贷款需要哪些材料
  

  贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）,7土地承包合同（又名土地所有权证或土地证）注意的是：1.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；2.担保人;3.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁；4.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；祝好运！(有疑请追问，满意望采纳)

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